Przede wszystkim trzeba podzielić ją na grawitacyjną oraz mechaniczną. Trzeba pamiętać o tym, że muszą one się dopełniać. W nowoczesnych nieruchomościach zwraca się uwagę zwłaszcza na docieplenia, w tym na szczelne okna, drzwi, ocieplenia ze styropianu oraz z wełny mineralnej. Gdy poszukuje się dla siebie nowego mieszkania lub buduje się dom, wtedy trzeba patrzeć naturalnie, aby pod kątem ocieplenia był on bardzo dobry, ale też trzeba wskazać, że wentylacja również jest niezbędna. 

Jest ona nierozerwalnie złączona z ociepleniem. Gdy ocieplenie jest za duże, wtedy powietrze nie cyrkuluje zbyt dobrze w domu. Może pojawić się grzyb na ścianach czy też większa wilgotność w domu. W każdym pomieszczeniu powinna być dobrze opracowana wentylacja grawitacyjna, w łazience oraz w kuchni warto dodatkowo też pomyśleć o wentylacji mechanicznej.